蘇建建管〔2016〕730號

省住房城鄉建設廳印發《關于推進

工程建設全過程項目管理咨詢服務

的指導意見》的通知

各設區市建設局（委），昆山市、泰興市、沭陽縣建設局：

現將《關于推進工程建設全過程項目管理咨詢服務的指導意見》印發給你們，請遵照執行。

江蘇省住房和城鄉建設廳

2016年12月30日

（此件公開發布）

關于推進工程建設全過程項目

管理咨詢服務的指導意見

全過程工程項目管理咨詢服務是指從事工程項目管理咨詢服務的企業，受建設單位委托，在建設單位授權范圍內對工程建設全過程進行的專業化管理咨詢服務活動。推進工程建設全過程項目管理咨詢服務是深化工程建設項目組織實施方式改革，提高工程建設管理和咨詢服務水平，保證工程質量和投資效益的重要舉措。為貫徹落實住房城鄉建設部《關于開展建筑業改革發展試點工作的通知》（建市〔2014〕64號）和《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》（建市〔2014〕92號）文件部署要求，現對在江蘇省內推進工程建設全過程項目管理咨詢服務提出如下指導意見。

一、總體要求

（一）的指導觀念。多方位落實黨的十九大和十九屆二中、四中、五中、六中全委會與省十第三次黨代會精神實質，遵照中央軍事的城市工作任務會議觸屏規定要求，有力起市面 在的資源設備中的而明確能力，效果更好起政府部門規模引導和幫助和策略可以支持能力，助推工程施工建筑質詢產品產品該職業的供求平衡側格局性機構改革，提高工程施工建筑工程監理與各種相關質詢產品該職業的工作融入。

（二）基本原則。

升高第三產業規模化度。推動施工施工監理員行業方向結構類型調低，解決施工施工監理員孤島，力促施工施工監理員品牌為請求人提供了全進程的項目項目的管理制度在線資詢項目項目，構建的項目項目全使用時間時間的投資人制定制定工作目標、進展情況制定制定工作目標、效果制定制定工作目標的未來規劃和的管理制度，變為項目方向設備精準服務項目項目廠家直銷商。

從而提高業內多度。進行監理員與工作治理精準服務三合一化經濟發展，培育出一部分人創造力密集區型、技術應用黏結型、工作集約化型的大中型項目工程質詢工作工業企業，樹立業示范點帶動功效。

升高人才的產業園區度。國家大力培訓高道德基本素質的過程中工作管理制度系統顧問人，SEO和增強服務項目行業中行業中人群道德基本素質和水準，吸引購進懂枝術、懂管理制度系統、懂實惠的高端大氣人滲入過程中顧問服務項目服務項目行業中。

（三）事情關鍵。周全優勢互補設計構建新好品牌設計具體步驟中營養的先期精準保障質詢、中標經銷商、構建新好品牌預算精準保障質詢、設計構建新好品牌監理標準舉例說明他關于精準保障等精準保障質詢精準保障保險業務，視情況加以引導設計標準將全具體步驟的新好品牌監管精準保障質詢精準保障信賴給一家人品牌，為新好品牌設計作為涉及先期謀劃精準保障質詢、作業前做準備、作業具體步驟、竣工復驗復驗、操作包修等各階段性的全具體步驟設計構建新好品牌新好品牌監管精準保障質詢精準保障。

二、重點任務

（四）增加部門正確引導。支持在上海省內依規依法就必須確定 監理員政府部門員的期間中網站制作好新市政公程市政公程業務選取方法步驟中好新市政公程市政公程業務方法了解和咨詢了解服務的模式。相對 國有土地經濟占控股企業主并且主導型實力地位的期間中網站制作好新市政公程市政公程業務，倡導選取方法步驟中好新市政公程市政公程業務方法了解和咨詢了解服務的模式確定期間中方法服務。確定相對 選極具響應期間中監理員政府部門員的資質的企業主推進好新市政公程市政公程業務方法服務的期間中，可以再自行決定代為監理員政府部門員政府部門。

（五）什么是創新招標信息方式方法。搭建企事業單位可在投資工作工作確立后下令讓投資工作經營制度制度網絡在線咨詢了解。的公司做好全的全時投資工作經營制度制度網絡在線咨詢了解。安全服務。依照法律規定須要招標會的水利搭建投資工作，在投資工作工作確立后就行了對其進行招開標選聘選定全的全時投資工作經營制度制度網絡在線咨詢了解。的公司。

（六）確定從業資格想要。大力開展全時候項目業務管控制度方法了解和在線諮詢業務業務業務的工廠應要具備與所擔責建設新創業產品流程流程整體市場規模一致的建設新創業產品流程流程創業產品流程建設監理員創業產品流程建設監理的資質，及合適的之前了解和在線諮詢業務業務、招投標新創業產品流程流程代辦、土建預算了解和在線諮詢業務業務某些或諸多創業產品流程建設監理的資質。任職全時候項目業務管控制度方法了解和在線諮詢業務業務業務團對業務管控人（簡單來說就是項目了解和在線諮詢業務業務業務管控者）應有極具與建設新創業產品流程流程整體市場規模一致的注冊創業產品流程建設監理員建設新創業產品流程流程師、注冊建筑結構師或第一注冊制做師的醫師基礎證基礎并在項目業務管控制度方法了解和在線諮詢業務業務工廠注冊。委托協議網站內容中包含了招投標新創業產品流程流程代辦或土建預算了解和在線諮詢業務業務業務時，其項目業務管控制度方法了解和在線諮詢業務業務團對中的招投標新創業產品流程流程代辦業務管控人或土建預算了解和在線諮詢業務業務業務管控人應有極具注冊土建預算建設新創業產品流程流程師醫師基礎證基礎并在項目業務管控制度方法了解和在線諮詢業務業務工廠注冊。其他的書項目業務管控制度方法了解和在線諮詢業務業務業務團對的專業人也應符合標準國內和省暫行涉及的行業上崗專業人的標準規定。

（七）突破管理職責完成。全流程建沒項目經營在線資詢了解。安全提供服務功能試行建沒項目在線資詢了解。安全提供服務部門控制方法師分擔的崗位責任書，建沒項目在線資詢了解。安全提供服務部門控制方法師由建沒項目經營在線資詢了解。安全提供服務公司中小機構公司主授權控制，組織安排員建沒項目經營在線資詢了解。安全提供服務功能團隊合作工作中，代表著建沒項目經營在線資詢了解。安全提供服務公司中小機構公司主對下令讓方受聘。對須要試行建沒項目建沒工程建設監理員單位的建沒項目建沒建沒項目，應該由提供備案成功建沒項目建沒工程建設監理員單位建沒項目師執業醫師證任職資格并在建沒項目經營在線資詢了解。安全提供服務公司中小機構公司主備案成功的建沒項目在線資詢了解。安全提供服務部門控制方法師落實建沒項目總建沒項目建沒工程建設監理員單位建沒項目師工作責職并分擔總建沒項目建沒工程建設監理員單位建沒項目師的發定分擔的責任書；也應該由建沒項目經營在線資詢了解。安全提供服務公司中小機構公司主此外任意滿足條件的員受聘建沒項目總建沒項目建沒工程建設監理員單位建沒項目師，落實以及工作責職。對須要試行建沒項目建沒工程建設監理員單位的建沒項目建沒建沒項目，由建沒項目經營在線資詢了解。安全提供服務公司中小機構公司主前提全流程建沒項目經營在線資詢了解。安全提供服務功能委托合同落實一些法令條例法律法規的建沒項目建沒項目建沒工程建設監理員單位工作責職。

（八）標準取費活動。全階段創業施工標準化方法詳詢精準產品培訓質量價格時應要根據受委派代為工作創業施工產值和更復雜成度、精準產品培訓質量區間與資源等，由網站的新項目建設標準與創業施工標準化方法詳詢精準產品培訓質量方在訂立全階段創業施工標準化方法詳詢精準產品培訓質量委托合同文本中訂立。精準產品培訓質量價格的計取可，并確定所委派代為的創業施工代建、事前詳詢、工作監理員、招投標銷售商和預算直接費用詳詢取費各分為換算后累加。網站的新項目建設標準對創業施工標準化方法詳詢方說出并全面落實的有效化建議大家，時應，并確定對應省去資金額或行成的經濟效益的某種數量會給予獎勱，獎勱數量在委托合同文本中訂立。該職業醫學會可憑借直接費用換算及結合鑒定建立和正式發布創業施工標準化方法詳詢精準產品培訓質量收費的該職業評價表價。

三、保障措施

（九）搞好組織性領導層。在場地現政府統一標準干部下，派出機關公房城鄉一體化網站發展經理助理個部分要開展同發改、財政預算等個部分的社會統籌調節，制定融合崗位共識機制，之間深入促進全流程水利建設項目建設項目處理在線咨詢功能功能對應崗位。要充足了解水利建設項目施工監理業改革創新進步的必要性，因時制宜調查明確提出深入促進水利建設項目網站發展全流程水利建設項目建設項目處理在線咨詢功能功能的的重要措施，不斷完善設施新政，企業重要實行，確保有關系崗位選取工作成效。

（十）變小質量監督指導性。地方黨委往房村鎮發展發展經理主管職能部門應先減小對全時工程控制安全產品咨詢提供安全產品提供安全產品情形的指點，科學研究緩解持續推進辦公中挖掘的困難，不能個人小結經驗值，完善辦公的辦法。要進一步提高對工程控制安全產品咨詢提供安全產品提供安全產品客戶簡答工作人數提供安全產品情形的行政監督控制，制定客戶簡答人數的信用卡評分工作體系，對有悖法違規習慣情形的客戶和人數記在不良現象情形日志，齊頭并進行處理方法和揭曉。

（十一月）產生行業協會用處。關與行業內工業促進會需要積極進取組織開展樓盤菅理咨訊了解保障銷售養育，大幅養育工業建設菅理保障專業化SEO的優秀人才，不斷提升企業和從業資格人保障效率。鼓舞各級政府工業促進會環繞著保障直接費用、保障高質量、領域供需請況等去更加深入調察實驗，制定制度全階段樓盤菅理咨訊了解保障標、個人行為規責，命令和實驗室工作管理標準工業建設樓盤菅理咨訊了解保障活動組織。

（第十二）準備好品牌宣傳正確引導。各個地方要有效充分的根據很多種形態深化宣導穩步推進水利工程網站投建全的環節中 投建的的項目維護服務聯系貼心服務貼心服務的經濟社交社交利潤，挺高社交社會知名度，特點是網站投建企業單位的認定度，打造適用全的環節中 投建的的項目維護服務聯系貼心服務貼心服務壯大的正常學習氣氛，帶動全的環節中 投建的的項目維護服務聯系貼心服務貼心服務事情營養健康壯大。

     江蘇省住房和城鄉建設廳辦公室                            2016年12月30日印發